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小 发表于 2007-4-28 12:07 只看该作者
黄金周旅游路在何方？京郊度假直奔文化主题
黄金周旅游路在何方？京郊度假直奔文化主题
伴随着盛开的鲜花和温暖的阳光，五一黄金周正在向我们走近。到哪儿去玩？哪儿好玩？成为北京约三分之一的市民正在考虑的问题。“拥有丰富文化内涵的主题活动将成为京郊游吸引客人的手段和趋势，”北京最大规模的度假酒店九华山庄的总经理赵维萌如是分析。
旅游是黄金假期的最大消磨方式。一项调查表明，有四成以上的市民表示将以不同的方式参与旅游，其中，至少27%的人选择在北京郊区休闲度假。
然而，即便有着如此乐观的市场潜力，随着北京周边度假资源的深度开发，郊区休闲产业规模的迅速扩大，度假村、度假酒店的经营者却感受着越来越沉重的竞争压力。连续几个黄金周，北京度假酒店的平均出租率在50%左右徘徊，大多中小型度假村经营效益呈下降趋势。“国民收入水平在提高，黄金周的人均消费却在减少。除了人们更加理性成熟地对待假期消费，度假产品的同质化现象不能不说是影响人们消费欲望的重要因素。”九华销售部一位负责人认为。
这些年来，京郊的度假村、农家乐一哄而起，从项目设置到产品设计，大多相互抄袭，缺少特点，这样的产品自然很难具有持久的魅力和独特的号召力。另一方面，常规休闲产品在双休日已经充分满足了人们休闲需求的前提下，黄金周假期更需要通过创新产品来吸引人们的眼球。
业内专家指出，经过这些年的发展，北京度假市场已经相对成熟，各个度假酒店的价格和客户基本保持在一个比较稳定的状态。度假酒店的竞争手段正在从价格竞争、质量竞争上升到最高层次的文化竞争。在这里，文化不是一个狭义的概念，附庸风雅不是文化，抄袭模仿不是文化，高品位的文化是唯我独有。不同的酒店文化有不同的核心和特质，每一个酒店都可以根据自己的资源特点和市场定位确立自身的文化主题，而不断强化、更新文化主题的内涵和形式，才可能始终保持对市场的影响力。
如果我们仔细观察，黄金周的休闲度假消费与平日的周末双休消费在消费心态上有着很大的区别。周末双休时间短，人们大多以放松身心为目的，会选择相对简单的休闲形式；黄金周时间较长，人们大多以寻求快乐刺激为目的，会选择相对复杂的度假形式。也就是说，黄金周消费者对旅游效果有着更高的期待。由此可以看出，只有文化含量高的特色主题活动，才有可能成为五一期间北京市民出游聚集的热点。
实际上，今年五一已经有不少有眼光的经营者打出了主题活动的旗号。比如九华山庄的“健康休闲文化周”，就是充分利用其独特的温泉、娱乐、保健、健康体检资源，联合相关产业共同主办，推出的一台融吃、住、玩、健、购于一体，展示时尚健康休闲理念，满足现代健康休闲需求的文化主题活动。度假酒店正在突破单一产品促销的经营行为，开始进行特色产品创新和社会资源利用的多重组合试验。我们不知道，这是不是预示着度假酒店领域最高层次竞争的开始，但对越来挑剔的消费者来说，拥有更多精彩选择的机会，绝对是一个值得肯定的好消息。
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